Evini kiraya verecekler için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 1 Ocak 2025 tarihi

itibarıyla zorunlu hale gelecek.

EVİNİ KİRAYA VERECEKLER İÇİN "EİDS" DÖNEMİ BAŞLIYOR

Gayrimenkul kiralama işlemlerinde düzeni ve şeffaflığı sağlamak amacıyla

Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

(EİDS), 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu hale geliyor. Bu sistemle, evini kiraya

vermek isteyen mal sahipleri, e-Devlet üzerinden sahip oldukları gayrimenkulü

belirleyerek yetkilendirdikleri emlakçı aracılığıyla ilan yayınlayabilecek. Ticaret

Bakanlığı, yeni sistemin uygulanabilirliğini test etmek için ilk etapta Bolu ve

Manisa illerinde pilot bölge uygulaması başlatmıştı. 1 Kasım'dan bu yana zorunlu

olarak uygulanan sistem, her iki ilde olumlu geri bildirimler aldı.

ZORUNLU OLACAK

Bu çalışmanın başarısını takiben sistemin tüm Türkiye genelinde zorunlu hale

getirilmesi kararlaştırıldı. Şu anda yalnızca kiralık konut ilanlarını kapsayan EİDS,

mal sahiplerinin gayrimenkullerini kaydederek ilan yetkisini sözleşme yaptıkları

emlakçılara vermesini zorunlu kılıyor. Yetkisiz emlakçıların ve sahte ilanların önünü

geçmeyi amaçlayan bu sistem, kiracıları da dolandırıcılıktan korumayı hedefliyor.

SAHTE İLANLARIN ÖNÜ KESİLECEK

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin

sektör için büyük bir adım olduğunu belirterek, şu değerlendirmelerde bulundu:

"EİDS, sektörde şeffaflığı ve güvenliği artıracak. Özellikle 'acil satılık' ya da 'fırsat'

gibi gerçek dışı ilanlar nedeniyle zarar gören vatandaşların mağduriyetini sona

erdirecek. Bakanlığımızın amacı şu an için sadece kiralık ilanları kapsaması

yönünde. Ancak ilerleyen dönemde satılık ilanları da kapsayacağını umuyoruz."

YETKİSİZ EMLAKÇILAR DEVRE DIŞI KALACAK

Yeni sistemle, yetki belgesi olmayan emlakçıların portallarda ilan yayınlaması

mümkün olmayacak. Federasyon başkanı Taylan, böylelikle "ayakçı" olarak tabir

edilen yetkisiz emlakçıların piyasadan temizleneceğini ve dolandırıcılığın önünün

alınacağını ifade etti.