Haber Detayı
07 Kasım 2024 - Perşembe 10:00 Bu haber 82 kez okundu
 
Apartman ve site yönetimlerine yetki belgesi zorunluluğu geliyor
Bakanlık, apartman ve site yönetimlerine yönelik yeni bir düzenleme hazırlıyor. Bu düzenleme ile apartman ve site yönetim firmalarına yetki belgesi zorunluluğu getirilerek, bu firmaların denetim altına alınması hedefleniyor.
Ekonomi Haberi


Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın apartman ve site yönetimlerine yönelik

hazırladığı yeni düzenleme, sektörde uzun zamandır beklenen büyük bir değişim olarak

dikkat çekiyor. Düzenlemeyle birlikte apartman ve site yönetim firmalarına yetki belgesi

zorunluluğu getiriliyor.

Düzenleme, aynı zamanda yeni yönetmelik taslağı ile apartman ve site yönetimi hizmetlerinin

kalitesini artırmayı hedefliyor. Bu kapsamda, firmaların niteliklerinin belirlenmesi,

sınıflandırılması, yetkilendirilmesi ve kayıt altına alınması gibi konularda ayrıntılı

düzenlemelere gidilecek. Ayrıca, tesis yönetim şirketlerinde çalışan personelin eğitim

seviyesi ve yeterlilikleri de denetim altına alınacak. Konuyla ilgili görüşlerini paylaşan

Sandalcı, Bakanlık tarafından getirilen yetki belgesi zorunluluğunun sektördeki pek çok

sorunun çözülmesine yardımcı olacağını belirtti.

"VATANDAŞLARIMIZ, GÜVENİLİR VE ŞEFFAF YÖNETİM HİZMETİNE

ULAŞARAK HAKLARINI DAHA İYİ KORUYABİLECEK"

 

Sandalcı, yeni yönetmelik ile tesis yönetim şirketlerinin mali ve idari şeffaflık

sağlayarak kat maliklerine düzenli bilgi sunmalarının zorunlu hale geleceğini

vurguladı. Şeffaf bilgi akışının, tesis yönetimi sektöründeki güveni artıracağına

dikkat çeken Sandalcı, eğitimli ve yetkin personelle hizmet sunulmasının sağlanacağı

bu düzenleme ile vatandaşların daha güvenilir ve şeffaf yönetim hizmetlerine ulaşarak

haklarını daha etkin şekilde koruyabileceğini söyledi. Bu durumun, kat maliklerinin

karşılaştığı sorunları azaltacağı ve sektördeki hizmet kalitesini yükselteceği gibi,

tesislerin büyüklüğüne göre yapılacak sınıflandırmaların da daha kaliteli hizmet

sunulmasına katkı sağlayacağını belirtti.

 

"1965 TARİHLİ KANUNDAKİ EKSİKLİKLERİN GİDERİLMESİ GEREKİYOR"

Sandalcı, 1965 tarihli Kat Mülkiyeti Kanunu'nun günümüz apartman ve site yönetim

ihtiyaçlarına cevap vermediğini belirterek, bu düzenlemenin sektörde uzun süredir

beklenen bir reform olduğunu ifade etti. Mevcut kanunun, modern ihtiyaçları

karşılayamadığına dikkat çeken Sandalcı, bu düzenleme ile tesis yönetim hizmetlerinin

günümüz taleplerine uygun bir şekilde yeniden yapılandırılmasının sağlanacağını söyledi.

İlerleyen süreçte, mevzuatın modernize edilmesiyle apartman ve site yönetimlerinde

daha etkin bir denetim ve yönetim anlayışının hayata geçeceğini belirtti.

"SEKTÖRDE 'MAFYA' ANLAYIŞI BİTECEK"

Sandalcı, bazı sitelerde karşılaşılan 'mafya tarzı' yönetim anlayışları ve suistimallerin

bu düzenleme ile son bulacağını dile getirdi. Yüksek aidatların ve denetimsiz yönetimlerin

artık denetim altına alınacağını vurgulayan Sandalcı, şunları söyledi: "Yıllarca lisanssız

ve denetimsiz olarak sektörde faaliyet gösteren bazı firmalar, vatandaşları mağdur etti.

Bu firmalar çoğu zaman şeffaf olmayan bir yönetim anlayışıyla hizmet sundular. Ancak

bu düzenleme, kat maliklerini mağdur eden fahiş aidat uygulamalarının ve hukuksuz

yönetim anlayışlarının sona ermesini sağlayacak. Böylece vatandaşlarımız, daha güvenli

ve hesap verebilir yönetimlerle hizmet alabilecekler" dedi.

 

"MİLYONLARCA İNSANIN DAHA ŞEFFAF VE GÜVENİLİR YÖNETİMLERE

KAVUŞMASINI SAĞLAYACAĞIZ"

 

Sandalcı, sektörde kalıcı standartlar oluşturma amacıyla yürütülen çalışmalar hakkında da

bilgi verdi. Yakın zamanda Bakanlık ile birlikte daha kapsamlı bir düzenleme süreci

planladıklarını belirten Sandalcı, Türkiye genelinden akademisyenler, kat maliklerini temsil

eden kişiler ve tesis yönetim firmalarının katılacağı bir çalıştay düzenleyeceklerini açıkladı.

Bu toplantılarda, sektördeki kalıcı standartların nasıl oluşturulacağı ele alınacak.

Sandalcı, bu çalışmalar sonucunda Türkiye genelindeki apartman ve sitelerde yaşayan

milyonlarca insanın daha şeffaf ve güvenilir yönetimlere kavuşmasını sağlayacaklarını

söyledi. Ayrıca, gelecekte sektöre gerekli belgeleri sağlamayan firmaların cezai yaptırımlarla

karşılaşacağını, yönetim firmalarının 'A tipi belge' gibi sınıflandırmalara tabi tutulacağını ve

daha büyük sitelere sadece daha yüksek yetki belgeli firmaların hizmet vereceğini belirtti.

Bakanlığın koyduğu kurallara uymayan şirketlerin sektörden çıkarılacağını da vurguladı.

Sandalcı, "Bu düzenlemelerle birlikte Türkiye'de tesis yönetim sektöründe kalıcı ve güvenilir

bir sistem kurulmuş olacak. Bu sistemle birlikte, bankalardan teminat talep edilmesi, belirlenen

standartlara uymayan firmalara cezai yaptırımlar uygulanması gibi önemli adımlar atılacak.

Kat maliklerinin mağduriyetleri bu yolla en aza indirilecektir" dedi.

 

"GENEL KURUL TOPLANTILARINA KATILIM ŞART"

 

Suat Sandalcı, son olarak, yaklaşan apartman ve site genel kurul toplantılarına

katılımın önemine değindi. Kat maliklerinin bu toplantılara daha aktif katılmalarını

öneren Sandalcı, şunları söyledi: "Önümüzdeki ay Türkiye genelinde sitelerde genel

kurul toplantıları başlayacak. Ancak ülkemizdeki en büyük sorunlardan biri, kat

maliklerinin bu toplantılara katılmamasıdır. Oysa yönetim kararları ve aidat

düzenlemelerinin belirlendiği bu toplantılarda, yüzde 50+1 oy çoğunluğu ile alınan

kararlar, sonradan itirazlara yol açabiliyor. Kat maliklerinin, sorumluluk alarak bu

toplantılara aktif bir şekilde katılması gerekiyor. Böylece alınan kararlarda kendileri de

doğrudan söz sahibi olacak ve yönetim süreçlerine daha bilinçli katkı sağlayabilecekler"

dedi.

BAKANLIKTAN APARTMAN VE SİTE YÖNETİMLERİNE YENİ DÜZENLEME

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü,

vatandaşların talepleri doğrultusunda apartman ve site yönetimlerine yönelik kapsamlı

bir düzenleme üzerinde çalışıyor. Yapılacak düzenlemeyle, 634 sayılı Kat Mülkiyeti

Kanunu'nda güncellemeler yapılacak ve apartman ve site yönetim hizmeti veren

firmalara yetki belgesi zorunluluğu getirilecek. Bu firmalar Bakanlık denetimine tabi

tutulacak ve kurallara uymayanlar için faaliyet yasaklamaya kadar uzanan yaptırımlar

uygulanacak.

MEVZUAT TASLAĞI HAZIRLANIYOR

Yeni yönetmelik taslağı, apartman ve site yönetim hizmetlerinin kalitesini artırmayı

hedefliyor. Firmaların niteliklerinin belirlenmesi, sınıflandırılması, yetkilendirilmesi ve

kayıt altına alınması gibi detaylı düzenlemelere yer verilecek. Ayrıca, tesis yönetim

şirketlerinde çalışan personelin eğitim düzeyi ve yeterlilikleri de denetlenecek.

 

ŞEFFAFLIK VE BİLGİ AK IŞI ZORUNLULUĞU

 

Yönetmelik taslağında, tesis yönetim şirket lerinin mali ve idari şeffaflık sağlayarak

kat maliklerine düzenli bilgi sunmalarının zorunlu hale geleceği ifade ediliyor.

Tesislerin büyüklüğüne göre sınıflandırılması ve buna uygun hizmet verilmesi

planlanıyor. Eğitimli ve yeterliliği onaylanmış personelle hizmet verecek olan şirketler,

vatandaşlara şeffaf bir yönetim anlayışı sunmak zorunda olacak.

KURALLARA UYMAYANLARA YAPTIRIMLAR GELİYOR

Bakanlık tarafından yapılacak denetimlerde, belirlenen kurallara uymayan şirketlere

çeşitli yaptırımlar uygulanacak. Faaliyet yasaklamasına kadar varan bu yaptırımlar

sayesinde, tesis yönetim hizmetlerinde kalite ve güvenilirlik sağlanması hedefleniyor.

Taslak mevzuat, ilgili kurum ve kuruluşların görüşüne sunulmuş durumda.

Apartman ve site yönetimlerine yetki belgesi zorunluluğu geliyor
Kaynak: Editör:
 
Etiketler: Apartman, ve, site, yönetimlerine, yetki, belgesi, zorunluluğu, geliyor,
Haber Videosu
Yorumlar
Ulusal Gazeteler 1
Bizim Gazete
Alıntı Yazarlar
Anketler
TÜRKİYE'Yİ YÖNETECEK CUMHURBAŞKANI KİM OLMALI
Süper Lig
Takımlar
P
Av
M
B
G
O
1
Galatasaray
35
35
0
2
11
13
2
Fenerbahçe
32
36
1
2
10
13
3
Samsunspor
29
29
3
2
9
14
4
Eyüpspor
23
21
3
5
6
14
5
Beşiktaş
22
22
3
4
6
13
6
Göztepe
21
24
4
3
6
13
7
Başakşehir
19
21
4
4
5
13
8
Rizespor
19
15
6
1
6
13
9
Sivasspor
18
18
6
3
5
14
10
Konyaspor
18
16
6
3
5
14
11
Antalyaspor
17
17
6
2
5
13
12
Gaziantep FK
15
19
6
3
4
13
13
Trabzonspor
15
18
4
6
3
13
14
Kasımpasa
15
16
4
6
3
13
15
Alanyaspor
14
12
5
5
3
13
16
Kayserispor
12
13
5
6
2
13
17
Bodrumspor
11
10
9
2
3
14
18
Hatayspor
8
12
7
5
1
13
19
A.Demirspor
2
9
11
2
0
13
Nöbetçi Eczane


Nöbetçi eczanlerle ilgili detaylı bilgi için lütfen tıklayın.

Arşiv
Modül 1

Bu modül kullanıcı tarafından yönetilir, ister kod girilir ister iframe ile içerik çekilir. Toplamda kullanıcı 5 modül ekleme hakkına sahiptir, bu modül dahil tüm sağdaki modüller manuel olarak sıralanabilir.

Modül 2
Bu modül kullanıcı tarafından yönetilir, ister kod girilir ister iframe ile içerik çekilir. Toplamda kullanıcı 5 modül ekleme hakkına sahiptir, bu modül dahil tüm sağdaki modüller manuel olarak sıralanabilir.
Modül 3
Bu modül kullanıcı tarafından yönetilir, ister kod girilir ister iframe ile içerik çekilir. Toplamda kullanıcı 5 modül ekleme hakkına sahiptir, bu modül dahil tüm sağdaki modüller manuel olarak sıralanabilir.
Haber Yazılımı