ÜZERİNDE BİR RAKAMA ULAŞMAKTADIR"

Soruşturma kapsamında tutuklanan ve 'gizli kasa' olduğu öne sürülen Asoy İnşaat'ın

sahibi Adem Soytekin, avukatı aracılığıyla bir açıklama yaptı. Soytekin, şunları kaydetti:

"Sayın Bakanımızın kayıt dışı ekonomiyle mücadele ettiği bu dönemde, benim de uzun

zamandır mücadele ettiğim bir konuya değinmek istiyorum. Sayın Bakanımızın da

dikkatini çekmek isterim ki; burada söz konusu olan kayıp ve kaçak, milyar dolarların

üzerinde bir rakama ulaşmaktadır. Bu ifade abartı değil, somut örneklerle desteklenmiş

bir gerçektir. Şöyle ki; kamu ortaklığı ile konut üreten TOKİ, Emlak Konut ve Kiptaş gibi

kurumların gerçekleştirdiği sosyal konut, lüks konut ya da kentsel dönüşüm projelerinde

ilk satışlardan, projenin teslim süresine kadar geçen süreçte daireleri ilk alan kişiler bu

daireleri sözleşme devri yöntemiyle birden fazla kez satarak kar elde etmektedir.

Ekrem İmamoğlu ve Adem Soytekin

Anlatacağım devir işlemleri, şahsi olarak birebir yaşadığım, noter onaylı belgelere

dayanan gerçek olaylardır. Duyum veya söylenti değildir. Örneğin Kiptaş Yeşilpınar

Evleri Kentsel Dönüşüm Projesi'nde, 2021 yılında satışı gerçekleşen 96 metrekare

büyüklüğünde bir adet 2+1 dairenin vadeli satış bedeli 1 milyon 600 bin liraydı. Aynı

daire 2023 yılında bir devir işlemiyle tekrar el değiştirdi. Devir bedeli resmi olarak yine

1 milyon 600 bin lira gösterildi. Ancak dairenin piyasa değeri o tarihte 8 milyon 500 bin

lira olmuştu. İşte asıl kayıp ve kaçak burada başlamaktadır. Daireyi devreden kişi,

yalnızca 1 milyon 600 bin lirayı resmi olarak aldı. Geriye kalan, kar olarak elde ettiği

6 milyon 900 bin lirayı elden veya üçüncü bir hesap üzerinden tahsil ederek vergi

kaçırdı. Bu da gelir vergisi kaybına ve paranın kayıt dışına çıkmasına yol açtı."

"TEHDİT EDİLDİM, HAKKIMDA ŞANTAJ YAPILDI"

Soytekin, açıklamasında bu işlem sonucunda 6 milyon 900 bin lira gelir vergisinin

tahsil edilemediğini, yüzde 2'lik devir harcının alınmadığını, yüzde 4'lük tapu harcının

ödenmediğini savundu. Soytekin, şu bilgileri verdi: "Bu sadece bir dairenin ilk devri

üzerinden verilmiş bir örnektir. Aynı dairenin 2. ve hatta 3. kez devredildiği de

kayıtlarımızda mevcuttur. Peki biz bu uygulamaya karşı çıkıp 'Satışları gerçek

değeriyle gösterin' dediğimizde ne oldu? Tehdit edildim. Hakkımda şantaj yapıldı.

Sosyal medya üzerinden sistematik dezenformasyon kampanyaları başlatıldı.

Halen bu saldırılar sürmektedir. Üstelik şu anda kamuoyunun gündeminde olan

İBB dosyası üzerinden savcılığa gidip tanıklık yapmaktadırlar ve bunu kendi

sosyal medya hesaplarında da açıkça paylaşmaktadırlar.

4 İSİM SAYDI

Peki, kim bu kişiler? Sektörde 'Başakşehir Grubu' olarak bilinen firmamızla hiçbir

resmi bağı bulunmayan, ilk satışını yaptığımız bazı alıcılar tarafından gayriresmi

olarak yetkilendirildiklerini beyan eden kişiler. Bu kişileri araştırdığımızda, organize

çalışan bir ekip yapısı ortaya çıkmıştır. Aslında bu sistemde, daireleri alan birçok

kişinin yalnızca isim ve hesaplarının kullanıldığı, amacın konut edinmek değil, devir

üzerinden kısa vadede yüksek kazanç sağlamak olduğu açıkça görülmektedir.

Söz konusu yöntem Emlak Konut, TOKİ, Kiptaş gibi birçok kurumun projelerinde aynı

şekilde uygulanmaktadır. Bu sistemi kuran ve yöneten kişiler şunlardır: Özellikle Tolga

Gül, Ulaş Yılmaz, Yıldırım Deliler ve Müge Deliler hakkında birden fazla dolandırıcılık

dosyası bulunmaktadır. Benim de bu kişiler hakkında suç duyurum mevcuttur. Ayrıca

bu kişiler, Kiptaş merkez ofisini kalabalık bir şekilde basarak kuruma zarar vermişlerdir.

Kiptaş'ın yapmış olduğu suç duyurusunda bu durum açıkça yer almaktadır."