|
||
| Yargıtay’dan emsal karar: Erken çıkan kiracı, sözleşme süresi bitene kadar kira ödeyecek | ||
| Kira sözleşmesi süresi dolmadan evi erken tahliye eden kiracıların, evin benzer koşullarda yeniden kiraya verilmesine kadar kira ve aidat ödemeye devam etmekle yükümlü olduğuna hükmetti. Sözleşmedeki "3 ay önceden ihbar" şartının ise sadece kira süresi tamamlandıktan sonra fesihlerde geçerli olduğunu belirten karar, kiracılar için önemli bir uyarı niteliği taşıyor. | ||
| Ekonomi Haberi | ||
 |
||
Yargıtay, hem ev sahiplerini hem de kiracıları oldukça yakından ilgilendiren kritik bir karara imza attı. SÖZLEŞME SÜRESİNİ TAMAMLAMADAN EVİ BOŞALTTIBir Kiracı, kira sözleşmesinde belirtilen 2 yıllık sürenin tamamlanmasından önce evi boşalttı. Ev sahibi, kira ve aidat bedellerinin tahsili için mahkemeye başvurdu. İlk derece mahkemesi, sözleşmede geçen '3 ay önceden ihbar' maddesine dayanarak davayı kısmen kabul etti. Ancak ev sahibi kararı temyiz edince dosya Yargıtay'a taşındı.
YENİDEN KİRAYA VERİLENE KADAR KİRA VE AİDAT ÖDEMEYEDEVAM EDECEKYargıtay 6. Hukuk Dairesi kararında, kiracının kira süresi sona ermeden evi tahliye etmesini 'erken tahliye' olarak nitelendirdi. Buna göre, kiracı ev benzer koşullarda yeniden kiraya verilene kadar kira ve aidat ödemekle yükümlü tutuldu. Kararda ayrıca, sözleşmedeki '3 ay önceden ihbar' koşulunun sadece kira süresi tamamlandıktan sonra sözleşmenin feshi durumlarında geçerli olduğu; kira süresi dolmadan yapılan tahliyelerde ise bu şartın uygulanmayacağı ifade edildi.
EMSAL NİTELİĞİ TAŞIYORHukuk uzmanları, Yargıtay'ın bu kararının önemli bir emsal teşkil ettiğini vurguluyor. Karar, kiracıların kira süresi bitmeden evi boşaltmaları halinde, evin yeni kiracı bulunana kadar kira ve aidat bedellerinden sorumlu tutulacaklarını açıkça ortaya koyuyor. Bu durum, kiracılar için ciddi bir mali yükümlülük anlamına geliyor. |
||
|
||
| Etiketler: Yargıtay’dan, emsal, karar:, Erken, çıkan, kiracı,, sözleşme, süresi, bitene, kadar, kira, ödeyecek, |
|
Cumhurbaşkanı Erdoğan: İstanbul bizim göz bebeğimiz
24-04-2026
Nöbetçi eczanlerle ilgili detaylı bilgi için lütfen tıklayın.
Bu modül kullanıcı tarafından yönetilir, ister kod girilir ister iframe ile içerik çekilir. Toplamda kullanıcı 5 modül ekleme hakkına sahiptir, bu modül dahil tüm sağdaki modüller manuel olarak sıralanabilir.
Bu modül kullanıcı tarafından yönetilir, ister kod girilir ister iframe ile içerik çekilir. Toplamda kullanıcı 5 modül ekleme hakkına sahiptir, bu modül dahil tüm sağdaki modüller manuel olarak sıralanabilir.
