|
||
| Kira artış oranı sabitlendi ama tartışmalar bitmiyor! Düzenlemeden önce yapılan zamlar için hak iddia edilebilir mi? | ||
| 1 Temmuz 2023'e kadar kira artış oranları yüzde 25'e sabitlendi. Kiracıları sevindiren gelişme bazı tartışmaları da beraberinde getirdi. Ev sahipleri orana uymazsa ne olacak, düzenleme ocaktan beri yapılan zamları da kapsayacak mı? Haberler.com Youtube kanalında Melis Yaşar'ın konuğu olan Avukat Sinan Keskin merak edilenleri yanıtladı. | ||
| Ekonomi Haberi | ||
 |
||
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ geçtiğimiz günlerde,1 Temmuz 2023'e kadar kira artış oranlarının yüzde 25'i aşamayacak şekilde artacağını açıkladı. Bozdağ, açıklamasında "Konut kiraları bakımından 1 Temmuz 2023'e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25'ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair geçici hüküm Borçlar Kanunu'na Adalet Komisyonu'nda eklenecek" ifadelerini kullandı. ÖNERGE MECLİS'TEN GEÇTİAynı gün TBMM'den geçerek yasalaşan düzenleme kiracıları memnun etti ama yeni tartışmaları da beraberinde getirdi. Düzenlemeyle ilgili merak edilenler Haberler.com Youtube kanalında ele alındı. Avukat Sinan Keskin'i konuk eden Melis Yaşar, ilk olarak "Ev sahibinin yüzde 25 üzerinde artış istemesi durumunda kiracı nasıl hukuki adımlar atabilir?" sorusunu yöneltti. "GEÇMİŞE YÖNELİK UYGULAMA SÖZ KONUSU DEĞİL""Yasa, geçmişe yürümez" diyen Keskin, "Yayınlandığı tarihten 1 Temmuz 2023'e kadar olan bir zaman dilimini kapsıyor. Kiracılar, "Bizim TEFE/TÜFE oranında artışımız söz konusuydu" diyerek yüzde 25 oranında bir tavan fiyat belirlemesi yapıldığından hareketle, bunun uyarlanmasını talep edemezler. Çünkü burada yasanın yayım tarihi önemli. Ne zaman yayınlandıysa o tarihten itibaren geçerli olacaktır, geçmişe yönelik bir uygulama söz konusu değildir" ifadelerini kullandı. "EV SAHİBİ YÜZDE 25'TEN FAZLASINI TALEP EDEMEZ"Bir diğer tartışma konusu da yılbaşından itibaren yapılan zamlar... Kiracılar düzenleme tarihi öncesi yapılan zamlar için hak iddia edebilir mi? Avukat Keskin merak edilen soruyu şöyle yanıtladı: "Yasa yürürlüğe girdikten sonra ev sahibi yüzde 25'in üzerinde bir zam artışı talep ederse, yasal olmayan bir şeyi dayatması söz konusu olur. O zaman kiracılar ilgili yasa maddesinden hareketle bunu sözlü olarak söyleyebilecekleri gibi, noterden ihtarname ile de bildirebilirler. Eğer ev sahipleri yine de "TÜFE oranında artış yapacağım, seni tahliye edeceğim ya da tahliye davası açacağım" derse mahkemeler tarafından bu konunun reddedilmesi gerekir. Çünkü geçici yasa maddesi bunu öngörmektedir. Kiracılar evlerini boşaltmak zorunda kalmazlar." |
||
|
||
| Etiketler: Kira, artış, oranı, sabitlendi, ama, tartışmalar, bitmiyor!, Düzenlemeden, önce, yapılan, zamlar, için, hak, iddia, edilebilir, mi?, |
|
27-03-2024
Kakao krizi çikolata fiyatlarını uçurduTeleferik kazasından görüntüler facianın vahametini gözler önüne serdiCHP binasının balkonu kutlama sırasında çöktü: 18 YaralıAK Parti adayı zafer konuşması yaptı, Lütfü Savaş ise "Bu işin peşini bırakmayacağız" dediEv sahibinden akıllara durgunluk veren iddia: Kiracısından 'makatıma boru soktu' diyerek şikayetçi olduGazze'de katliam devam ederken Hamas, silah bırakmak için şartlarını açıkladıÇorlu tren kazası davasında karar: TCDD Bölge Müdürü Nihat Aslan'a 15 yıl, bölge bakım müdürü Mümin Karasu'ya 17,6 yıl hapis cezasıKocaeli ve İzmit belediyelerinin işçileri birbirine girdi!İYİ Parti'de çöküş devam ediyor! Birol Aydemir de istifa ettiCezaevinde açlık grevine başlayan Nihal Candan, 37 kiloya düştü
Nöbetçi eczanlerle ilgili detaylı bilgi için lütfen tıklayın.
Bu modül kullanıcı tarafından yönetilir, ister kod girilir ister iframe ile içerik çekilir. Toplamda kullanıcı 5 modül ekleme hakkına sahiptir, bu modül dahil tüm sağdaki modüller manuel olarak sıralanabilir.
