1 Ocak 2026 itibarıyla, parsel alanı 2 bin metrekare ve üzeri

yapılar, çatı alanı 1.000 metrekareyi aşan binalar ve tüm kamu

binalarında yağmur suyu hasadı sistemi kurulması zorunlu

hale geldi.

200 yatak ve üzeri otellerde, 10 bin metrekareyi aşan alışveriş

merkezlerinde ve 30 bin metrekareden büyük kamu binalarında

gri su geri kazanım sistemi kurulması zorunlu oldu.

Bu sistemleri içermeyen projelere yapı ruhsatı verilmeyecek ve

inşaatı devam eden yapılarda kurulum yapılmadığı takdirde yapı

kullanım izin belgesi düzenlenmeyecek.

Türkiye'de artan nüfus, iklim değişikliği ve yanlış su kullanımı

nedeniyle su kıtlığı riskinin büyümesi üzerine Çevre, Şehircilik ve

İklim Değişikliği Bakanlığı yeni bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Planlı

Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında alınan kararla, 1 Ocak 2026

itibarıyla belirli büyüklükteki yapılarda yağmur suyu hasadı ve gri su

geri kazanım sistemlerinin kurulması zorunlu oldu.

Yeni düzenlemeye göre; bu sistemleri içermeyen projelere yapı ruhsatı

verilmeyecek. İnşaatı devam eden yapılarda ise gerekli kurulumlar

yapılmadığı takdirde yapı kullanım izin belgesi, yani iskan düzenlenmeyecek.

HANGİ YAPILAR KAPSAMDA

Düzenleme kapsamında yağmur suyu hasadı sistemi, parsel alanı

2 bin metrekare ve üzeri olan yapılar ile çatı alanı 1.000 metrekareyi

aşan binalarda ve tüm kamu binalarında uygulanacak. Gri su geri

kazanım sistemi ise 200 yatak ve üzeri otellerde, 10 bin metrekareyi

aşan alışveriş merkezlerinde ve 30 bin metrekareden büyük kamu

binalarında zorunlu olacak.

SİSTEMLER NASIL ÇALIŞACAK

Yağmur suyu, binaların çatı alanlarından toplanarak filtre edilecek ve

depolanacak. Toplanan su, rezervuarlarda ve bahçe sulamasında

kullanılacak. Depolama hacmi, hesaplanan yıllık toplanabilir yağmur

suyunun en az yüzde 6'sını karşılayacak şekilde planlanacak. Gri su

sisteminde ise duş ve lavabolardan gelen, "hafif kirli" olarak tanımlanan

sular arıtılarak yeniden kullanılacak. Bu sistemlerin kapasitesi, bağlı

olduğu rezervuarların günlük su ihtiyacının en az yarısını karşılayacak

şekilde projelendirilecek.

UZMANLARDAN KRİTİK UYARI

Uzmanlar, kişi başına düşen yıllık kullanılabilir su miktarının 2000

yılında 1.652 metreküp iken, 2023 itibarıyla 1.120–1.313 metreküp

seviyelerine gerilediğine dikkat çekiyor. Gerekli önlemler alınmadığı

takdirde 2030'dan sonra daha sık su krizlerinin yaşanabileceği, 2040'a

kadar kronik kuraklık riskinin artacağı ve 2050'ye gelindiğinde su kıtlığına

bağlı ekonomik ve toplumsal etkilerin derinleşebileceği uyarısında bulunuluyor.